RM CASE 005 / porto alegre
Aquisição com desconto. Transformação completa. Operação short-term.
R$ 202 mil
Investimento total
R$ 2,9 mil/mês
Renda mensal
Em operação
Status atual
A TESE
O imóvel foi selecionado a partir de uma oportunidade de aquisição com desconto, considerando não apenas seu preço de entrada, mas o potencial de transformação e exploração econômica após a aquisição.
A estratégia combinou aquisição, regularização, reforma, mobiliário e preparação do ativo para operação por locação de curta temporada.
LOCALIZAÇÃO
PORTO ALEGRE-RS
ESTRATÉGIA
Aquisição + transformação + operação
TIPO DE OPERAÇÃO
Locação por temporada
STATUS
Em operação
CAPITAL ALOCADO
R$ 202 mil
Investimento total
R$ 2,9 mil/mês
Renda mensal
TRANSFORMAÇÃO
A estratégia de transformação foi orientada não apenas pela estética, mas pelo posicionamento comercial do imóvel. Reforma, mobiliário e preparação operacional foram tratados como parte da própria tese de investimento.
ANTES
DEPOIS
OPERAÇÃO
O ativo encontra-se atualmente em operação, permitindo que a estratégia imobiliária seja acompanhada também sob a perspectiva de geração de renda e performance operacional.
Renda mensal
R$ 2,9 mil/mês
Em operação
Status
RM REAL ESTATE
Antes da aquisição, analisamos o ativo sob as perspectivas imobiliária, econômica e operacional.